溢价112%！藤县这个水库成功竞拍， 村集体增收57.4万元！

近日，藤县太平镇安福村石塘水库经营权招租项目在县农村产权流转交易中心顺利完成公开竞拍。本次交易坚持公开、公平、公正原则，全程规范透明、阳光操作，实现集体资产大幅增值，是梧州市深化农村集体产权制度改革，激活农村资源要素的生动缩影。

石塘水库位于太平镇安福村，区位优越、水资源充沛，是村集体重点资产。水库总库容63.9万立方米，有效库容44.5万立方米，水面约50亩，具备优质水产养殖与综合开发潜力。为规范资产管理、实现效益最大化，安福村通过县农村产权流转交易中心公开挂牌，底价5万元／年，租期10年，租金每5年递增5％。

交易全过程严格执行规范流程，从项目公告、资格审核、线上报名，到网络竞价、结果公示，全环节留痕、全方位公开，杜绝私下交易、人情议价，保障村集体与村民合法权益。项目凭借优质资源与透明流程，吸引11家意向方角逐，经42轮激烈竞价，最终以10.6万元／年成交，溢价率112％。按10年租期测算，总成交价108.65万元，较底价增收57.4万元，集体资产实现显著增值。

作为全国农村产权流转交易规范化整市试点，梧州市农村产权交易成效显著。截至2026年3月底，全市各类农村产权交易累计成交1220宗，交易金额约17.96亿元；其中集体资产交易694宗、金额13.05亿元，累计产生溢价2522万元。一季度新增交易31宗、金额3474.81万元，其中集体资产交易29宗、金额3425.78万元，直接带动22个村集体增收，有力促进资产保值增值。

此次水库竞拍成功，既是藤县规范农村“三资”管理的典型案例，也是梧州市农村产权交易规范有序发展的具体体现。通过平台化、市场化运作，不仅让闲置资源“活起来、价值涨起来”，更以“阳光交易”强化监管、防范廉政风险，提升基层治理效能。

下一步，梧州市将紧跟中央、自治区改革步伐，持续完善农村产权流转交易体系，推广规范进场交易模式，拓宽集体资源流转范围，推动更多农村资产在阳光下高效配置、在市场中保值增值，为壮大村集体经济、促进农民增收、全面推进乡村振兴注入更强动力。