岑溪市、蒙山县突破审批瓶颈，办好农民建房“一件事”

2024年以来，岑溪市、蒙山县分别办理农村宅基地用地农转用审批500宗、146宗。这是当地县级人民政府重视农民建房合理用地需求，依法保障农民群众居住权益的结果，是切实办好农民建房一件事，为民办实事的结果。

一直以来，县级人民政府农转用审批经费财政保障不力，对农民居住权益保障认识不到位一定程度存在，一些农户迫于现实需求，乱占耕地建住宅。如何破解农民建房合理用地需求“农转用”审批渠道不畅通，突破农村宅基地审批瓶颈问题，岑溪市、蒙山县给出了答案。

一是县级党委政府高度重视农民合理用地需求。宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。岑溪市委市政府、蒙山县委县政府始终将依法保障农民建房的合理用地需求，提升到保护农民权益、推进美丽乡村建设和实施乡村振兴的战略高度进行推进。

二是引导村民合理选址，引导农民充分利用存量土地、少占或不占耕地，不占永久基本农田、不占用生态保护红线土地。

三是专项保障农村村民住宅建设用地。市、县人民政府承担耕地占补平衡主体责任，由县级自然资源主管部门会同农业农村部门通过储备补充耕地指标、实施土地综合整治和高标准农田建设建新拆旧复垦等多种途径统筹落实耕地占补平衡，财政部门积极筹措耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费，支持办理农转用。

据统计2023年以来，全市农村宅基地用地农转用审批实现零突破以来，岑溪市、蒙山县共审批894宗，占全市93％，新增乱占耕地建住宅“零容忍”及问题整改工作始终走在全区前列，农民建房合理用地需求得到有效保障。